东莞买房需要什么（东莞购房政策汇总详解！）

前几天有小伙伴私信想了解东莞目前的购房政策，必须安排到位！详见图解！

1：限购（新房&二手）：东莞面前全域不限购（无任何前置条件）；

2：限售（针对二手房入市流通）：4主城区（南城&东城&莞城&万江）+1“特区”（松山湖）需网签合同满三或产证满二才能上市交易，其它区域无前置条件；

3：过户交易成本浮动(税费）：取决于购买人家庭住房套数&业主方产证是否满二&省内是否满五唯一住房；

4：公积金：额度提升（最高可以贷款100万，较之前提高20万）；租房可以提取公积金最高额度1800元；允许提取公积金购买新建商品房的首付款；

5：贷款首付及利率：依据家庭名下住房套数判定：最低限2成；最高3成；利率（5年期以上）首套：3.55%；二套：4.15%；

总的来说：在新一线城市中，东莞的购房政策放松比较早，调整响应速度也较快，目前来看政策空间几乎“裸奔”应出尽出了，就看疗效了。

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